In 2018 hebben zich vele nieuwe initiatieven aangediend. Het resultaat van € -29.000 wordt o.a. veroorzaakt door nieuwe initiatieven die niet in 2018 afgerond zijn en afwikkeling van diverse gereedgekomen initiatieven (per saldo € +57.000).  Daarnaast zijn restantbudgetten/-kredieten van nieuw in 2018 gestarte initiatieven die nog niet afgerond zijn en in 2019 e.v. uitgevoerd worden gereserveerd (€ -244.000). Tevens heeft er verrekening van lasten van bestaande initiatieven plaatsgevonden waarvan de middelen in afgelopen jaren gereserveerd zijn maar niet in de begroting specifiek als dekking opgenomen waren (€ +158.000).

Spooraanpassing Zwolle Herfte

Herontwikkelen locatie Weezenlanden

Herontwikkelen Weezenlanden Noord

Hof van Thorbecke

Bouw - Ruimtelijke initiatieven VRG

TransformatieOosterenk/Midwest

Overige investeringen doel 6.1.2

Voorbereidingskredieten grexen ruimte:

* WRZV locatie

* Voorsterpoort Retail

Faciliterend grondbeleid ruimte:

* Prinsenpoort

* Campus Windesheim

* Wijthmenerplas, marktselectie

Gemeentelijke grondexploitaties Ruimte:

* Beers Stork locatie

* Noordereiland

* Forelkolk

Spooraanpassing Zwolle Herfte
De eerste werkzaamheden van Zwolle Spoort hebben in 2018 niet veel hinder opgeleverd voor het auto- en fietsverkeer.
Het rangeerterrein (RGS) bij het Engelse werk is medio dit jaar voor de helft gereed. Daarna kan begonnen worden met de tweede helft van dat terrein. Alle voorbereidende werkzaamheden zijn bijna zover gereed dat met de constructieve werkzaamheden gestart kan worden.
In 2019 en 2020 zullen de Hortensiatunnel, tunnel Marsweg en Ceintuurbaan aangepast worden. Dat zal met meer overlast gepaard gaan. Aan het eind van die periode worden de terreinen die overgedragen worden aan de gemeente ingericht, zal bv het terrein van de voormalige boomkwekerij ingericht worden en kan de fietsverbinding langs het spoor gerealiseerd worden
Komende twee jaar zal daarom nog de nodige afstemming nodig zijn met ProRail en de aannemers van de werkzaamheden.

Herontwikkeling locatie Weezenlanden
Betreft vnl. planbegeleidingskosten voor de herontwikkeling van het voormalige Isalaterrein waarvoor met de projectontwikkelaar een anterieure overeenkomst is gesloten.
Fase 2 is volop in aanbouw. Fase 3 is bouwrijp en bouw start begin 2019. In 2018 zijn met name planbegeleidngskosten gemaakt. Verder wordt rekening gehouden met bomencompensatie en is rekening gehouden met aanpassing van het kruispunt Assendorperdijk - Luttenbergstraat. Het project kent een aantal tegenvallers waarvoor in de Berap 2 van 2018 aanvullende voorbereidingskosten zijn gevraagd. Bij de Berap 1 in 2019 wordt aanvullend krediet voor de uitvoeringskosten voor 2020 gevraagd.

Herontwikkeling locatie Weezenlanden Noord
In november 2018 is de visie Centrum Oost en de globale project-ontwikelopgave Weezenlanden Noord vastgesteld.
De kosten hebben met name hiermee te maken als ook met de ambtelijke begeleiding tav de grote verstedelijkingsopgave inclusief ambities voor ruimtelijke kwaliteit en parkeren.
Voor het tekort uit 2018 is dekking gevonden in Ruimtelijke plannen. Voor komend jaar is in de berap 1 2019 aanvullend krediet gevraagd.

Hof van Thorbecke
Het krediet is bestemd voor dekking van plankosten en kosten die gemaakt moeten worden voor de verkoop van de grond.
In 2018 zijn naast de plankosten met name kosten t.a.v. groutankers voor de kademuur aan de Friesewal  en planbegeleidingskosten gemaakt.
Verwachte afronding van dit project is in 2020.

Transformatie Oosterenk/Midwest
Een integrale aanpak voor de transformatie van de Oosterenk is half 2018 opgestart met de aanstelling van een Gebiedscoördinator en de uitwerking van het Plan van Aanpak. Daarmee bevindt de ontwikkeling zich in de initiatieffase. Een Gebiedsvisie moet de verschillende ideeën samenbrengen en in een Uitvoeringsprogramma moeten uiteindelijk verschillende deelprojecten een plek krijgen.